Cuales son los únicos servicios obligatorios a pagar en un departamento?

A la hora de alquilar un departamento, las condiciones que se estipulen dependerán de cada caso en particular y del arreglo que hagan el locador y el locatario. Sin embargo, hay gastos y servicios que deberán ser abonados generalmente por el locador O el locatario.

Algunos ejemplos de los servicios obligatorios que suelen estar a cargo del locatario que alquila el departamento son los gastos de servicios como la luz, el gas, el teléfono, etc. En ocasiones, algunos de estos servicios están incluidos en las expensas comunes (u ordinarias) de todo el edificio, ya que se contrató el servicio para todos los departamentos. En estos casos, suele ser el locatario también el encargado de abonar las expensas ordinarias con estos cargos. Sin embargo, aquí hay un tema que el locador y el locatario deben tratar a la hora de firmar el contrato de alquiler. Las expensas ordinarias suelen estar a cargo del locatario y las extraordinarias suelen estar a cargo del locador. Sin embargo, aquellos arreglos extraordinarios que hayan sido por mal uso por parte del locatario, deberían estar a cargo de este último.

Por lo tanto, los servicios que si suelen estar a cargo del locatario, es decir aquella persona que alquila el departamento y vivirá en el, son los servicios mensuales como luz, gas, teléfono, agua, etc. Ahora bien, el modo de abonarlos, dependerá del arreglo que se haga entre ambas partes (el propietario de departamento y el locatario). Aquellos servicios o impuestos que no debería pagar el locatario son aquellos relacionados con los impuestos al inmueble, el ABL, etc. Que suelen estar siempre a cargo del propietario del departamento.