Trabajar y vivir en el mismo apartamento

Hoy en día es común que mucha gente trabaje desde casa, mismo porque decidió independizarse o porque la empresa donde trabaja permite esta manera de trabajar. Para aquellos que nunca en la vida trabajaron desde su casa, puede que al principio cueste adaptarse, en especial para aquellos que son independientes y facturan lo que trabajan, y creen que tienen que trabajar, trabajar y trabajar.

Al principio acostumbrarse a trabajar donde vivís puede ser complicado pero depende de organizarse. En primer lugar es muy importante que se separe el ámbito del trabajo con el ámbito de su hogar y que tenga o un escritorio especifico que sea solo para trabajar (no importa que este todo dentro del mismo ambiente).

Esto quiere decir que usted puede hacerse un rinconcito o una habitación (si tiene el espacio) que sea de trabajo y que no se mezcle con sus actividades de la casa. Esto hará que usted pueda cortar cuando tenga y así poder relajarse.

Muchos especialistas o mismo gente con experiencia en trabajar y vivir en el mismo departamento opinan y creen que es preferible elegir un espacio luminoso para trabajar y de ser posible con alguna vista al exterior, para poder inspirarse o despejarse según lo requiera.

Muchos lugares han tratado este tema de trabajar y vivir en el mismo lugar y hay muchísimas ideas sobre como decorar el espacio de trabajo para que se adapte a la decoración de su hogar. El decorar el espacio de trabajo puede ser una buena manera de mezclar y al mismo tiempo separar ambientes para trabajar y para vivir.

Trabajar y vivir en el mismo apartamento puede ser un desafío pero también puede ser algo muy bueno si sabe separar los ambientes, y también sabe ponerse sus horarios (cuando trabajar y cuando no). Una idea que puede tener en cuenta es que no se aconseja tener el mismo numero de teléfono para trabajar que para la vida cotidiana, ya que así sabrá cuando atender y cuando no. Si uno necesita concentración, el teléfono puede que no lo ayude, o bien tampoco es bueno que un cliente lo llame a la noche para hacerle una consulte al teléfono de su casa.

Este tipo de cuestiones de separar son importantes, es por eso que, como mencionamos, divida ambientes y sepa cuando está trabajando y cuando esta viviendo en su departamento y así podrá vivir más tranquilo. Si quiere ideas sobre como decorar su lugar de trabajo dentro de su departamento existen muchos sitios de decoración donde buscar y de donde sacar ideas.

Equipar un departamento con productos reciclados

Ya hace varios años apareció la modalidad de reciclar departamentos y casas más viejas para hacerlas mas atractivas, un poco más chic y, en algunos casos, hasta más cómodas.

Ahora, para aquellos que quieran darle un toque pintoresco a sus casas (ya sea una casa o departamento nuevo o reciclado), ¿Por qué no intentar equipar su departamento con productos reciclados?
En la actualidad, hay muchos negocios que venden productos reciclados ya listos para poner en su departamento sin la necesidad de estar “embelleciéndolo” uno mismo. Sin embargo, hay gente que logra entretenerse y relajarse cuando recicla productos y elementos, con lo que puede hacerlo uno mismo también si así lo desea.

Los ejemplos más comunes que se pueden ver en el día a día son aquellos objetos de decoración que en su momento fueron contenedores de comida o bebida. Por ejemplo, de las latas de lo que quieras (atún, duraznos, arvejas, choclo, etc.) podemos reciclarlas y prepararlas para que sean porta-lápices, pequeñas macetas, o lo que se te ocurra. Asimismo, las latas pueden volverse un buen adorno si las pintamos o le ponemos los elementos que querramos y también son ideales para guardar cosas adentro. Los frascos de vidrio o de plástico, pueden convertirse en contenedores de otro tipo de cosas, como yerba, azúcar, saquitos de te, café… lo que quiera.

Otros elementos que pueden reciclarse y que en la actualidad son populares son los muebles. Las sillas, las mesas y porque no las escaleras viejas de madera, pueden lijarse, pintarse y se le pueden ajustar sus clavos y lograr así un juego de comedor o de cocina o simplemente un lugar más donde sentarse. En la actualidad, también es común ver muchas casas con sillas y mesas de colores que han sido recicladas (cada una de un estilo diferente). Asimismo, las escaleras de madera viejas, una vez reforzadas pueden servir de adornos o de muebles. Uno puede hacer estantes con ellos, bien si los cuelga de la pared o si abre la escalera y le pone tablones de madera, haría las veces de un mueble chic para poner cosas de la cocina.

Es decir que todo lo que quiera puede volver a utilizarse para equipar su hogar y hacerlo más amigable con el medio ambiente, al mismo tiempo que puede ahorrar (si usted hace el reciclado). Esta idea de equipar el departamento con productos reciclados es algo que se está poniendo de moda y es muy útil para usted, y para el medio ambiente.

Zonas más afectadas por el temporal en Capital Federal

El martes 2 de abril a la madrugada, entre las 0hs y las 7am, cayeron en las zonas de la Ciudad de Buenos Aires y La Plata 155mm de agua. La cantidad de agua que cayó en ese periodo de tiempo ocasionó destrozos, inundaciones, y hasta muertes.

En total se publicaron que en la Ciudad de Buenos Aires hubo 8 decesos, mientras que en La Plata se registraron que 51 personas perdieron la vida.

Según se informó en los medios, la zona más afectadas durante este temporal fue el Barrio Mitre (en Saavedra), aunque gran parte de la zona de Belgrano también sufrió consecuencias graves, junto con barrios como Caballito, Parque Chacabuco, Villa Ortúzar, Villa Pueyrredón, Villa Soldati, Villa Lugano y Mataderos. Muchas personas tuvieron que ser trasladadas por la fuerte inundación que se produjo dentro de sus casas, y por peligro a que haya algún deceso. Este tipo de temporales pueden ser fatales especialmente para las personas que están en la calle durante la tormenta. Si el torrente de agua en las calles amontonó autos, tranquilamente puede arrastrar personas.

Luego de la tormenta y las inundaciones, cuando el agua comenzó a bajar, se pudieron ver en varios puntos de la ciudad, autos amontonados, ramas caídas, cortes de luz (preventivas en algunos casos, en otros por problemas que la misma lluvia había ocasionado), y muchas evacuaciones debido a casas tapadas de agua.

Varias fundaciones solidarias, gente, y el gobierno comenzaron una movida solidaria para ayudar a todos aquellos que habían sufrido pérdidas de todo tipo durante el temporal.

Según el Observatorio de Villa Ortúzar la lluvia acumulada (de 155mm) fue un record histórico en el mes de abril. El record anterior durante el mes de abril fue en 1989, cuando cayeron 142mm. Aún así, el aumento de la infraestructura en toda la Ciudad y el Conurbano seguramente han afectado y aumentado las probabilidades de inundación y destrozos.

Este temporal ha afectado a muchos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, al igual que a muchísimas zonas de todo el Conurbano, incluida (y en especial) La Plata. Gracias a la ayuda de muchos vecinos, de fundaciones sin fines de lucro y el gobierno, se está trabajando para solucionar todos los problemas que el temporal ocasionó.

Construir una casa pensada para inundaciones en la Ciudad

Luego del temporal que tuvo lugar los primeros días de abril en la Ciudad de Buenos Aires, parece ser que la idea de que esto va a seguir sucediendo es una alternativa factible. Dado a que no fue solo una cuestión de estructura, sino de que cayó mucha agua en poco tiempo, la idea de construir una casa ideada para evitar inundaciones es buena y lógica.

Para aquellos que estén pensando en construir una casa, puede ser que estos tips o consejos le ayuden para construirla a prueba de inundaciones, o al menos que pueda evitar que le entren litros y litros de agua.

La idea o consejo más lógico para aquellos que quieran tener una casa a prueba de inundaciones es hacerla lo más alta posible. Elevar las casas puede ser un comienzo y una idea preventiva inteligente para evitar inundaciones. Cuanto más alta esté la casa, menos posibilidad hay de que se inunde.

Si bien una opción puede ser de que construya su hogar en un segundo piso y ponga un garage en el primero, este (el garage) también debería estar un poco elevado. En este último temporal, muchos garages a la altura de la calle se inundaron. Por supuesto que los garages subterráneos son un NO si no desea tener inundaciones dentro de su casa.

Otra idea que puede ser útil para evitar inundaciones, aunque puede que necesite mucho espacio alrededor de la casa, es la de hacer bermas (el suelo de alrededor de su hogar en declive) para que el agua no se acumule allí. Tal como en el consejo anterior, esto significa que su hogar estaría un poco más elevado que en nivel de la casa. De esta manera su hogar podría estar preparado para las inundaciones. Sin embargo, antes de hacer algo así debe verificar si está permitido, ya que puede afectar a sus vecinos.

Un detalle que debe tener en cuenta a la hora de construir una casa pensada para las inundaciones es la de hacer techos en declive. De esta manera el agua no se acumula en el techo y se evitan tener derrumbes o la posibilidad de que su casa se inunde por agua que entre desde el techo.

Asimismo, se aconseja que a pesar de tener su casa elevada, también ponga un poco más altos los electrodomésticos y todos los sistemas que se pueden arruinar en caso de inundaciones, para así no perderlos o que se arruinen en caso de que entre agua en su hogar.

En conclusión, si quiere construir una casa que no se inunde, lo primero que debe hacer es pensar en levantarla del nivel de la calle. Por supuesto que cuanto más alto sea el lugar donde construye la casa mejor. A partir de ahí, puede colocarle algunos sistemas de cierre hermético para evitar filtraciones, pero no mucho más que eso.

Convivencia entre vecinos de un consorcio

Tal como puede ser complicado convivir con personas dentro de una misma casa, también puede ser complicada la convivencia entre vecinos de un mismo consorcio, en un edificio de departamentos.

Si bien no todos tienen problemas y no siempre sucede de tener problemas con los vecinos de un consorcio, en los últimos años se han dado a conocer en varios lados situaciones de conflictos entre vecinos de un consorcio.

Los problemas que suelen darse a conocer más seguido son los problemas de medianeras, los ruidos molestos y las filtraciones. Los problemas de medianeras son comunes tanto en un consorcio como en vecinos de casas. Cuando un vecino construye (o derrumba) parte de nuestra medianera y nos trae problemas, o su enredadera nos invade nuestro patio,  entre otros motivos, suele haber conflictos. En cuanto a los ruidos molestos, los edificios nuevos de hoy suelen tener paredes mucho más finas de lo que eran antes, con lo que uno puede escuchar todo lo que hace nuestro vecino, y si a este le gusta escuchar música alta todo el día, vamos a tener problemas.

Y los casos a enumerar que pueden afectar la convivencia de vecinos en un consorcio pueden ser infinitos, y también hay mucha gente que disfruta de crear problemas donde no los hay…

La solución o la manera de prevenir tener conflictos entre vecinos de un consorcio es mantener un dialogo claro, cordial y respetuoso, para así tener una buena convivencia entre vecinos. Asimismo, es importante que si hay normas de convivencia y reglas dentro de consorcio se cumplan, para así no tener que solucionar problemas que se podrían haber evitado.

Cuando el problema se agudiza mucho, existen métodos para solucionar problemas entre vecinos de un consorcio (como vecinos en general) en donde se llega a una mediación con un tercero, sin la necesidad de llevar el conflicto a la vía judicial. Este servicio es gratuito y funciona bien para los casos en donde la comunicación entre los vecinos del consorcio y la administración no ayude a la solución (o a evitar) conflictos y problemas.

Si bien como dijimos al principio la convivencia puede ser complicada, si uno cumple con las normas, no debería tener ningún inconveniente con sus vecinos de consorcio, ni con ningún vecino.

Habitantes por M2 en Capital Federal

Durante el último Censo realizado en el 2010 se pudo observar que la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (Capital Federal) es la ciudad más poblada de Argentina, con lo que el número de personas por metro cuadrado aquí es mucho mayor que en otra parte del país.

Según los resultados que se pueden ver en el último censo, el total de población en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires es de 2.891.082, número que aumento en 114.944 personas en diez años. Esto indica que el número de habitantes por kilómetro cuadrado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en la actualidad es de 14.185 personas; más específicamente, visto de otro modo, se puede decir también que hay 14,5 personas (promedio) por metro cuadrado.

Este número puede ser un poco alto si imaginamos lo que es un metro cuadrado y lo que ocupan 14 personas. La realidad es que este número puede no parecer lógico y se debe a que existen muchísimos edificios, casas con varios pisos, etc. lo que permite que haya más espacio para que la gente esté. Aún así, el número es muy alto.

Desde el comienzo de Argentina como país independiente o con Gobierno propio, comenzó a haber una migración importante desde la gente que vivía en el campo hacia las grandes ciudades. Buenos Aires siempre ha sido una ciudad muy importante, aún cuando la Ciudad de Buenos Aires no era considerada como tal, ni era la capital del país. Esto se debe mayormente a su puerto. La Ciudad de Buenos Aires siempre tuvo su puerto, lo que la hizo muy atractiva para la gente del campo que quería trabajar, y para los que vinieron de otros países y llegaron en barco. Debido a estos motivos, la población en la ciudad de Buenos Aires ha ido en aumento y nunca cesó. Si bien en la actualidad algunas personas eligen irse de la gran ciudad que es la Ciudad Autónoma de Buenos Aires hacia otras provincias, la cantidad de gente que sigue llegando aquí para quedarse sigue siendo mayor en proporción.

 

Tachos de residuos reciclables en Edificios

El reciclar es un tema que se viene hablando hace mucho tiempo. Sin embargo, en Buenos Aires todavía no existen reglas o decisiones claras en cuanto a reciclar y reducir la cantidad de basura que se genera. Aún así, en algunos edificios y casas se está empezando a mover la rueda del reciclaje y en algunos lugares se está empezando a separar la basura. Existen muchas maneras de separar los residuos en cuanto a su clasificación. Por ejemplo, se pueden poner diferentes tachos y separar los residuos secos y los húmedos; o bien se puede separar cada tipo de residuo: papeles y cartones, plásticos, vidrios, etc.

Un método que puede servir en un edificio es el de colocar tacho de diferentes colores en algún lugar del edificio para que cada departamento vaya y tire sus residuos en los diferentes tachos. Este método puede ser un poco más complicado o puede que algunas personas piensen que llevará mucho tiempo. Si bien es cuestión de organizarse y adaptarse, puede que no sea la mejor solución especialmente si hay muchos vecinos para ponerse de acuerdo.

Sin embargo, un método más sencillo que están implementando algunos edificios de Buenos Aires es el de tener dos tachos de residuos: uno para residuos reciclables y otro para los no reciclables (que sería similar a la clasificación de los residuos secos y los húmedos). De está manera, algunos encargados de los edificios le dan los residuos secos (cartones, papeles y plásticos) a algunos cartoneros o recolectores  y así, se evitan también que esa persona deba separar la basura de las bolsas, además de estar ayudando al medio ambiente.

Si bien recién se está comenzando a concientizar y educar a la gente acerca del reciclaje de residuos en Buenos Aires y en Argentina, algunos edificios ya están comenzando a hacer esta división de residuos reciclables, lo que es una manera de empezar e ir acostumbrándose. Si empezamos con separar en dos tachos de residuos diferentes, quizás en un futuro podamos ir sumando más tachos e ir haciendo una clasificación más específica de los residuos para así ayudar al medio ambiente y para que la ciudad, el país y el mundo estén más limpios.

¿Vivir en casa o departamento?

Mucha gente ha intentado responder a la gran pregunta: ¿es mejor vivir en casa o departamento? Por supuesto que la respuesta es totalmente subjetiva. Sin embargo, se puede hacer un análisis para poder tratar de ver cuales son los pros y los contras de vivir en una casa y de vivir en un departamento.

Un punto a considerar a la hora de pensar en vivir en una casa o un departamento es el mantenimiento. Generalmente, mantener una casa por más grande o chica que sea suele ser más costoso que un departamento. Asimismo, en un departamento uno en muchas cosas comparte los gastos (aunque a veces puede resultar costoso también).

Por otro lado, otro punto a considerar a la hora de optar entre una casa o un departamento es el espacio. Si bien en la actualidad hay muchos edificios de Departamentos en Buenos Aires que tienen parques y otros amenities, no es lo mismo que en una casa. En una casa, uno tiene su espacio, su patio, su jardín o lo que sea. En un departamento no siempre se tiene la suerte de tener un patio o un jardincito. Asimismo, en lo que respecta a espacio, en la actualidad, los ambientes de los departamentos suelen ser cada vez más pequeños, cuando en una casa los espacios suelen ser más amplios y cómodos.

Un tema controversial a la hora de decidir si vivir en un departamento o en una casa son los vecinos. Mucha gente opina que vivir en un departamento implica seguramente tener vecinos molestos y ruidosos. Sin embargo, si bien a veces las paredes son muy finas y se escucha todo, también existen normas de convivencia entre los cohabitantes de un edificio, con lo que quizás uno esté más restringido en cuanto a lo que puede hacer o no en un departamento (escuchar música un poco más fuerte, hacer una reunión, etc.). Asimismo, uno en una casa puede tener vecinos molestos que escuchan la música fuerte todo el día o que griten y usted los escuche aunque estén a dos casas de usted. Es decir que el tener que aguantar a algún vecino molesto puede suceder en una casa o en un departamento.

Otro punto a analizar referido a vivir en casa o departamento es la seguridad. Si bien en la actualidad la seguridad es un problema que ataca a gente que vive en casa y en departamento, se dice que vivir en un departamento da más seguridad, y que una casa está más expuesta. Asimismo, varios edificios de departamento hoy en día cuentan con un servicio de seguridad dentro del edificio lo que da más tranquilidad.

La conclusión la deberá sacar usted, ya que como dijimos la gran pregunta “¿vivir en casa o departamento? tiene respuestas subjetivas que dependerán de quien se la pregunte.

Alternativas económicas de calefacción en invierno

Este otoño ya nos recibió con frío, con lo que el invierno puede que también sea así o quizás más fresco. Además de la baja en las temperaturas, el invierno nos recibe con un aumento en los precios, con lo que vamos a querer ahorrar lo más posible, pero aún así, cuidarnos de no sufrir del frío.

En la actualidad, la calefacción de estufas a gas no es la más económica, y es por esto que mucha gente está buscando otras alternativas a la hora de calefaccionar su hogar durante el invierno.

Por empezar, una alternativa económica de calefacción son los paneles calefactores de bajo consumo. El problema de estos paneles es que no funcionan muy bien en los ambientes grandes, por lo que se recomienda que se asesore bien antes de comprar este tipo de paneles, para asegurarse de que logre calefaccionar su hogar además de ahorrar dinero.

Una opción que se está considerando en las nuevas construcciones es la de la calefacción por piso o losa radiante. En la actualidad, existen nuevas tecnologías que permiten que no se gaste mucho con este tipo de calefacción y que rinda mucho. Asimismo, este método para calefaccionar su hogar viene con termostatos (generalmente por ambientes) lo que permite que usted regule en que ambientes quiere tener tal o cual temperatura. Esto también permite ahorrar dinero.

El problema de este tipo de calefacción para el hogar es que su instalación puede ser costosa y complicada si la casa ya está preparada para otro tipo de calefacción. Sin embargo, para aquellos que están en obra, esta puede ser una buena opción.

Una buena manera de ahorrar hasta hace un tiempo era utilizar los hogares y la calefacción a leña. Sin embargo, en este último tiempo el precio de la madera ha aumentado y ya no es un método económico para calefaccionar el hogar.

Por último, vale la pena aclarar que si bien es bueno buscar alternativas más económicas para calefaccionar el hogar, también es importante aislarlo para evitar que entre frío y salga calor (en invierno). Un buen aislamiento de sus puertas, ventanas, etc. hará que usted pueda hacer mejor uso de la calefacción, sin la necesidad de tenerla todo el día prendida, con lo que ahorrará dinero.

Cada hogar es diferente y dependerá del tamaño de sus ambientes y del tipo de calefacción que quiera tener. Asesórese y saque cuentas, y así podrá decidir que tipo de calefacción alternativa es la mejor para calefaccionar su hogar en invierno. 

Mascotas recomendadas para vivir en departamentos

Mucha gente sabe que las mascotas son seres muy compañeros que nos hacen la vida más feliz; Son nuestros compañeros de vida y de viaje… Sin embargo, hay veces que si vivimos en un lugar pequeño, como un departamento de un ambiente, o un monoambiente, quizás tener una mascota puede ser complicado. Por empezar toda mascota necesita su espacio, y nosotros también.

Por ello, aquí mencionaremos algunas mascotas que se pueden adaptar más fácilmente a la vida de departamento, para que usted y ella se lleven bien y no tengan problemas.

Como hemos visto en notas anteriores, los gatos son una opción posible a la hora de tener una mascota en un departamento. Sin embargo, como mencionamos anteriormente, hay razas de gatos que se adaptan más o menos a vivir en un departamento. Del mismo modo, algunas razas de perros también pueden llegar a ser una buena opción para aquellos que quieran tener una mascota y viven en departamentos. Al igual que los gatos, en otra ocasión realizamos una nota sobre las razas de perros que se adaptan mejor a la vida de departamento, por si le interesa averiguar.

Por otro lado, hay otros animales que pueden llegar a ser mascotas recomendadas para vivir en departamento. Por ejemplo, algunas personas disfrutan de tener hamsters como mascotas. Estos animalitos viven en jaulas, con lo que no importa si usted vive en un departamento grande o chico, ya que su mascota no lo notará. Ahora bien, tener un hámster significa saber cuidarlo, al igual que todo tipo de mascota, pero deberá prestarle más atención que un perro o un gato, ya que este tipo de mascota no tendrá manera de ir a buscarlo para pedirle comida, por ejemplo.

Otras personas que viven en departamento han optado por tener lagartijas o iguanas en su departamento. Varias veterinarias las venden en la actualidad y se han vuelto muy populares. Este tipo de mascota puede que sea una buena opción para tener como mascota en un departamento, pero tiene que saber cuidarla también.

En general, las mascotas recomendadas para vivir en departamento son aquellos animales más pequeños. En conclusión, elija la mascota que elija para vivir en su departamento con usted. Sea cual sea la mascota que quiera tener, recuerde investigar acerca de su cuidado, y préstele la atención que necesita. Fuera de eso, que sea más grande o más chica, no tiene mayor importancia, mientras se lleven bien y se adapten al lugar que tienen usted y su mascota.

Servicios y Muebles indispensables para poder mudarse

A la hora de mudarse a una casa o departamento, especialmente para aquellos que lo hacen por primera vez, uno debe empezar a buscar y a organizarse. Antes de poder mudarse, uno deberá verificar que tenga lo básico para poder subsistir. Para aquellos que tienen una idea de los muebles y servicios básicos pero temen que se les escape algo, le mencionaremos los muebles y servicios que no pueden faltarte antes de emprender la  mudanza:

Empecemos por los servicios básicos que no pueden faltarle en su nuevo hogar:

- Electricidad: Sin electricidad, no podrá realizar mucho, especialmente de noche, ya que no tendrá luz. La electricidad es un básico más que indispensable.

- Gas: Además de utilizarlo para cocinar (en caso de que tenga horno y hornallas a gas), es necesario para tener agua caliente.

- Agua: Necesitará bañase, lavar algo, y otras necesidades básicas para las que se requieren agua, con lo que no puede faltarle este servicio.

- Otros: El teléfono es algo que puede prescindirse al principio, especialmente si tiene celular para emergencias. Lo mismo sucede con el servicio de conexión a Internet, salvo que trabaje desde su casa y requiera de una conexión. Fuera de eso, estos dos servicios pueden faltar a la hora de mudarse y los puede poner en la marcha.

Ahora bien, los muebles y electrodomésticos que no pueden faltarle antes de mudarse son los siguientes, a nuestro entender:

-  Cama (o colchón): Para poder tener un buen sueño y sobrevivir al trajín diario, una cama o al menos un colchón en el piso (al menos al principio) son indispensables.

-  Heladera: La heladera es un electrodoméstico que no le debe faltar antes de su mudanza, ya que gran parte de las cosas que comemos diariamente requieren de refrigeración.

-  Mesa o mesita: Tener una mesa ya sea grande, pequeña, de cocina, de patio, o lo que encuentre es importante. De esta manera usted tendrá al menos algún lugar donde comer. En caso de que sea una mesa ratona, puede conseguir unos almohadones y sentarse en el piso (más sencillo y económico que las sillas).

-  Horno: El horno, al igual que la heladera, es un elemento que se utiliza mucho. Ya sea a gas o eléctrico, más grande o más pequeño, siempre hay algo para cocinar o calentar, con lo que debería tener uno antes de mudarse.

-  Otros: Si uno ya cuenta con una cama, una heladera y un horno, puede que sobreviva un tiempo. El resto de los muebles como los sillones, mesa para comer con sillas, televisor (si lo desea), computadora (si la desea), armarios, closets, etc. los podrá ir consiguiendo una vez que se haya mudado.

Ahora ya sabe los muebles, servicio y electrodomésticos básicos que necesitará conseguir antes de mudarse. Por supuesto que cuanto más tenga, mejor, pero sino será cuestión de ir consiguiendo el resto de las cosas de a poco y con tiempo para ir convirtiendo su nueva casa en su hogar.

Aumenta la oferta de alquileres 2013

El 2013 comenzó con varios cambios. Uno de ellos fue el aumento de la oferta de los alquileres alrededor de Buenos Aires. Los motivos por el aumento de la oferta en los alquileres son varias. Veamos algunos aquí:

En primer lugar, muchas obras que empezaron tiempo atrás se terminaron de construir a principio de año, con lo que existe una oferta nueva de departamentos. La cuestión es que aquellos que pensaban poner el departamento a la venta, desistieron debido a la incertidumbre económica que hay en Argentina en estos momentos. La realidad es que aún habiendo problemas económicos, el ladrillo sigue siendo una opción para los argentinos, especialmente en la actualidad, que las transacciones inmobiliarias se realizan en pesos.

En segundo lugar, aquellos propietarios de departamentos en Buenos Aires, prefieren poner el alquiler sus departamentos, en vez de venderlos, ya que los precios de las viviendas están en pesos y debido a las variaciones del dólar oficial y del dólar blue y la incertidumbre, no es el mejor momento de vender.

Por otro lado, el aumento de la oferta en los alquileres este 2013 ha generado cambios en las transacciones de los alquileres también. Debido a la situación económica de Argentina y los aumentos de los precios, los inquilinos no están en condiciones de pagar un alquiler que vaya acorde a la inflación real. Esto hace que los alquileres no suban mucho. Asimismo, al haber una mayor oferta de departamentos en alquiler, los precios son más competitivos, ya que la gente busca alquilar los departamentos que tienen como para mínimamente cubrir los gastos de mantenimiento.

En conclusión, la oferta de departamentos en alquileres seguirá en aumento en cuanto se vayan terminando todos los edificios que se vienen construyendo en estos años, y hasta que la situación económica se estabilice un poco y la gente decida que es un buen momento para vender sus inmuebles. Mientras tanto, la situación seguirá de esta manera: mayor oferta de alquileres, y menor oferta de inmuebles a la venta.

Difícil acceso a edificios por arreglos de calles

Desde principios del mes de febrero, las calles de la Ciudad de Buenos Aires se han vuelto más caóticas de lo normal. Esta vez la rotura de las calles es a propósito, ya que se están arreglando. Si bien nadie está en desacuerdo con el arreglo, sí ha generado un problema en el tránsito y en los peatones que se deben movilizar por la ciudad.

Los arreglos de las calles alrededor de muchos puntos de la Ciudad de Buenos Aires han provocado que los vecinos tengan que saltar obstáculos y mirar muy bien antes de poner un pie fuera de casa. Para algunos vecinos el arreglo de la calle también implica tener sus veredas tapadas ya que se están arreglando muchas cosas al mismo tiempo. El ejemplo más claro de como los arreglos dificultan el acceso a edificios y negocios en Buenos Aires es a lo largo de la Calle Florida. Cuando uno transita por esta calle (tan concurrida por ciudadanos y turistas) puede ver tablones improvisados de madera que hacen que el acceso al negocio o edificio sea menos complicado, pero aún así, bastante difícil.

Como mencionamos, muchos vecinos de la Ciudad de Buenos Aires están de acuerdo con el arreglo de las calles, avenidas, veredas, y demás. Sin embargo, muchos opinan que los arreglos deberían realizarse en fines de semana o por la noche, para evitar tanto caos, especialmente en las avenidas y calles más transitadas, donde se juntan los autos, los peatones y los colectivos…

A esto se le suma un problema de incertidumbre que hace que la situación sea más complicada: cada día se cortan más calles, o nuevas partes y la gente no sabe donde, ni hasta cuando estarán los cortes allí. Algunos vecinos de la Ciudad de Buenos Aires pueden salir a trabajar un día y encontrarse que en su vereda faltan muchas baldosas y tiene que sortear cosas.

La pregunta que más intriga parece ser: ¿hasta cuando van a arreglar las calles y por donde van a seguir? Será cuestión de esperar, tratar de informarse mediante el boca a boca o en algún noticiero que informen… y salir con tiempo de casa (por si se le complica salir de allí).

Ideas originales a la hora de decorar una casa o departamento

En la actualidad, nada se tira, todo se transforma, y, al mismo tiempo, es posible mezclar lo viejo con lo nuevo. Esto le permite a cada uno imaginar que tipo de decoración quiere para su hogar y animarse a hacerlo. Los mismos negocios y casas de decoración utilizan esta mezcla y juegan con diferentes colores y muebles para así dar lugar a que cada uno haga lo que más le guste.

En la actualidad, algunos elementos que se utilizan mucho para la decoración de casas o departamentos son:

- Las escaleras: Aquellas escaleras viejas de madera que no son de mucha utilidad en algunas casas porque ya se las ha reemplazado, pueden terminar siendo un ítem perfecto para decorar. Algunas personas lo utilizan para poner sus zapatos de taco, o les ponen estantes  de diferentes tamaños y terminan siendo una biblioteca ideal, o bien, hasta puede ser el lugar perfecto para poner los platos y vasos en una cocina. Recuerde verificar que la escalera esté en condiciones de sostener cosas.

- Muebles renovados: Muchos muebles, en especial, sillas y mesas, suelen ser perfectas para ponerle onda y color a un ambiente. Si hay alguna silla o mesa que esté medio venida abajo, no hay nada mejor que lijarlas, ajustar los tornillos y pintarlas de algún color que resalte del resto.

- Pinturas o adornos: Si las paredes y los muebles son monocromáticos, no hay nada mejor que comprar o hacer algún cuadro, pintura o adorno que resalte y le de color a ese ambiente de tu casa o departamento que queres resaltar.

- Cortinas: Lo mismo de los cuadros o los adornos, puede aplicar a las cortinas. Algún color llamativo o varios colores puede ser lo que estas buscando para decorar ese ambiente de tu casa o departamento.

- Paredes de colores: Una pared, todas o algunas paredes de tu casa o departamento pueden tener algún color contrastante para darle vida a los ambientes.

- Lámparas: En la actualidad, existen cualquier cantidad y variedad de lámparas que pueden vestir un ambiente en una casa o departamento.

Y de estas ideas para decorar hay miles. Cada casa o departamento y mismo, cada ambiente de ellos, pueden tener su estilo, color y vida, según los gustos de sus habitantes… No dejes de jugar con los objetos, los colores y las ideas a la hora de decorar tu casa o departamento.

La actividad inmobiliaria se rige por las cuotas en pesos

A partir de la restricción en la compra y venta de dólares hace varios meses atrás, en la actualidad, la actividad inmobiliaria decidió regir su negocio por las cuotas en pesos. Antes del 2012, la compra y venta de los inmuebles se realizaba en dólares, al igual que otras operaciones. Hoy, las inmobiliarias aceptan pesos e invierten con ellos para promover la actividad. Caso contrario, la actividad inmobiliaria se vería completamente frenada.

En la actualidad, las inmobiliarias basan sus ingresos en los contratos de alquiler, pero esto no alcanza para mantener el negocio. Es por esto que se está fomentando la construcción de fideicomisos y construcciones de pozo con cuotas en pesos.

Según Eduardo Aliendo, el titular de la delegación local de la CaCIC (Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba), “será difícil cambiar la cultura de 40 años de operar en dólares”. Sin embargo, agrega que en la actualidad, tener pesos guardados significa perderlos, debido a la inflación. Es por esto que mucha gente decide invertir en comprar inmuebles de pozo con cuotas en pesos, antes de perder el dinero por tenerlo congelado.

Con esto se muestra que el objetivo de que la economía comience a pensar en pesos y no en dólares, podría estar funcionando. Sin embargo, la mentalidad argentina de comprar y ahorrar en dólares es difícil de sacar. Esto quiere decir que la actividad inmobiliaria en la actualidad, está buscando una manera de seguir moviendo su negocio, y ha encontrado la solución: haciéndolo en cuotas en pesos. Sin embargo, es una cuestión de ver que sucede en el tiempo. Puede que sea una solución a corto o a largo plazo... dependerá de como siga la situación económica del país, en especial, la inflación.

Como mantener los pisos alfombrados

Mantener un piso alfombrado no es complicado, aunque si es un espacio muy transitado puede que requiera un mayor mantenimiento.

En la actualidad, hay muchísimas maneras y productos para mantener un piso alfombrado limpio y en condiciones.

Por empezar, el punto clave para mantener un piso alfombrado en buenas condiciones es pasando la aspiradora mínimo día por medio. Las alfombras tienden a acumular polvo y pelos y cuanto más pase la aspiradora, más mugre sacará y evitará que se acumule e impregne. Antes de pasar la aspiradora, verifique que esta esté limpia y aspire bien, ya que si tiene mucha mugre o polvo, no aspirará nada y será lo mismo que si no la pasara.

Para el caso de las manchas en las alfombras, especialmente esas que se ven a la distancia, como dijimos, existen muchos productos que ayudan a su limpieza: espuma en aerosol, champú líquido, entre muchos otros. Si tiene alguna mancha específica, puede pasarle alguno de estos productos, seguir los pasos indicados en el envase y listo.

Ahora, además de pasar la aspiradora seguido, se recomienda que cada dos o tres meses le haga una limpieza general al piso alfombrado. Para esto puede utilizar alguno de los productos que encuentre o bien llamar a algún servicio profesional. Generalmente los servicios profesionales poseen una maquina que tirar agua que después la vuelve a absorber. De esta manera, la limpieza es súper profunda. Además de agua suelen tirarle productos de limpieza y antihongos para evitar que se generen bichos. En algunos países se pueden alquilar estas aspiradoras y maquinas para limpiar los pisos alfombrados, pero antes de hacer algo así, asegúrese de saber que está haciendo y como utilizar bien la maquina.

Tener el piso alfombrado tiene sus pros y sus contras; sin embargo, si desea colocar alfombra en algún ambiente de su departamento, ahora ya sabe como mantenerlo limpio y en condiciones.

Como limpiar pisos de madera

Hay muchas maneras de mantener un piso de madera limpio. Lo importante es ir manteniéndolo día a día y no limpiarlo únicamente una vez cada tanto.

Por empezar, para mantener un piso limpio, se recomienda que se barra o pase la aspiradora todos los días o día por medio, para que la suciedad no se impregne. Si la suciedad de va impregnando en el piso de madera, será muy difícil limpiarlo luego.

Además de esto, se recomienda hacer una limpieza más profunda, pero para esto tiene que tener en cuenta que no hay peor enemigo de la madera que la humedad.

Ya sea que tenga el piso plastificado como no, siempre recuerde que si va a pasar un trapo al piso de madera, este debe estar húmedo solamente y no muy mojado. Si le pone mucha agua al piso de madera, este puede empezar a deteriorarse y hasta se puede generar moho.

Para los casos de los pisos de madera que no estén plastificados, se recomienda pasar el trapo con algún producto especial para limpiar pisos de madera (en su mínima dosis) una vez por semana. Para el caso de los pisos plastificados puede pasarle un trapo con (muy poca) agua quizás 2 o 3 veces por semana.

Nunca agregue ningún producto acido o con siliconas, ya que no son buenos para los pisos de madera. Si desea que quede un poco más brilloso su piso de madera, puede agregarle al agua un chorrito mínimo de vinagre. Siempre después de pasar un trapo al piso de madera, debe dejarlo secar.

Para los pisos que no están plastificados, cada 15 días aproximadamente se aconseja pasarle cera. La cera puede venir en pasta o liquida. Se recomienda que cada 3 meses más o menos se remueva la cera del piso con un removedor de cera (tomando las precauciones necesarias indicadas según el producto), para así no dejar restos.

Un tip para algunas manchas especificas difíciles de sacar en los pisos de madera es haciendo una mezcla de partes iguales de vinagre y aceite de oliva. Esta mezcla se pasa con un algodón sobre la mancha y la removerá sin problemas. También dicen que pasar un corcho en la parte de suciedad antes de limpiar el piso de madera, ayuda a remover la suciedad de manera más fácil.

Ya sabe, limpiar los pisos de madera no es complicado, pero debe tomar los recaudos necesarios para que no se estropeen y seguir las instrucciones en caso de utilizar productos especiales para limpieza de pisos de madera. Y siempre recuerde, no moje mucho los pisos, ya que puede ser un problema.

Comprar un lavarropas o llevar al lavadero

Esta pregunta se la han hecho millones de personas, y cada uno responde diferente según su situación: ¿compro un lavarropas o llevo la ropa al lavadero?

Una de las formas de responder a esta pregunta es haciendo un balance de “pros y contras” para ver que conviene.

En primer lugar encontramos el tiempo (y trabajo). Si uno tiene un lavarropa en la casa tendrá que poner la ropa en el lavarropa, esperar a que termine, colgar la ropa, sacar la ropa y luego plancharla y tratar de que sea presentable si la usas sin planchar. Por otro lado, si la mandas al lavadero hoy en día te la pueden venir a buscar a tu casa y traerla, con lo que el tiempo que gastas es casi nada, ya que lo único que necesitas es juntar la ropa y esperar a que pasen a buscarla (y luego traerla).

La contra de llevar la ropa al lavadero es que en caso de necesidad, no tenés la ropa ahí con vos y no vas a tener esa camisa que quizás necesitas si justo la mandaste al lavadero.

Otra cuestión a considerar es el espacio. Un lavarropa ocupa bastante espacio y no se puede  poner en cualquier lado. Si bien hoy en día se consiguen lavarropas bastante más pequeños que los de antes, siempre vas a necesitas un lugar donde pueda conectarse al agua y donde pueda desagotar. Si uno manda la ropa a lavar al lavadero, no necesita ocupar ningún lugar.

Por último, el punto clave del análisis: el dinero. Si uno hace la cuenta de lo que gasta en el lavadero en un año, seguramente llegue al mismo número (o un número mayor) de lo que cuesta comprarse un lavarropa. La realidad es que un lavarropa es una inversión costosa al principio pero que se amortiza rápido. El único gasto que vas a tener es el del jabón y el suavizante que no salen mucho en comparación con lo que sale llevar la ropa al lavadero.

En conclusión, compararse un lavarropa es costoso pero es más económico a lo largo del tiempo, ya que pagas eso una sola vez. Si bien lleva su tiempo poner el lavarropa, colgar la ropa, etc. es mucho más económico y podes tener la ropa cuando vos quieras y no depender del lavadero. Personalmente, me compraría un lavarropa. Sin embargo, si crees que es más cómodo llevar la ropa al lavadero una vez por semana o similar, esta perfecto. Sobre gustos, no hay nada escrito...

Problemas con la recolección de residuos

Desde mediados del 2012 la recolección de residuos en Buenos Aires ha tenido sus altibajos. Hubo varios días en donde la gente se despertaba para encontrarse con una pila de basura en su vereda, o cuando iba a dejar sus bolsas en los containers no había lugar.

Esto se debió a que los trabajadores del Ceamse se veían venir un futuro incierto. A partir de marzo de 2013, los rellenos sanitarios en donde se deposita la basura estarían saturados. Esto afectaría a los empleados ya que se quedarían sin trabajo. Además de ello, el problema sería caótico porque no habría recolección de basura.

Durante varios meses de idas y venidas, hubo muchos días en donde la basura no se recolectó y se fue acumulando. El problema también asustaba debido a la falta de dialogo entre los jefes de gobierno del conurbano y la ciudad.

Por ello durante varios días la Asociación Gremial de Obreros y Empleados de la Ceamse (AGOEC) realizó asambleas informativas para comentarles a los operarios del organismo si había o no avances en el reclamo.

Luego de varios días en donde se intentó buscar la solución al problema de la recolección de la basura en la Ciudad de Buenos Aires y el Conurbano, se volvió a recolectar la basura, aunque demoró unos días en normalizarse la situación.

Se calcula que se recolectan alrededor de 6.000 toneladas de basura en la Ciudad de Buenos Aires y 11.000 de 27 partidos de Gran Buenos Aires.

En cuanto a la solución encontrada, a principios de 2013, el Jefe de Gobierno de la Ciudad, Mauricio Macri, y el Gobernador Bonaerense, Daniel Scioli, se reunieron para la inauguración de la Planta de Tratamiento de residuos en José león Suárez. A esta nueva planta se le suma el compromiso de Macri a cumplir con su plan de Basura Cero en donde se comprometió a reducir la generación de basura de la Ciudad en un 78%.

En la actualidad, la situación parece haberse regularizado, aunque existen algunos problemas gremiales dentro de la organización que podrían llegar a producir nuevamente caos en la Ciudad.

Más espacios para guardado de Bicicletas

Desde hace varios años, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires está promoviendo el sistema de movilidad sustentable. Para ello, está promoviendo el uso de bicicletas para moverse alrededor de la ciudad. Para motivar a que la gente ande en bicicleta, se han hecho unos 25 Km. de bicisendas alrededor de la Ciudad de Buenos Aires y se están implementando nuevas normas y leyes para que la gente tenga donde estacionarlas.

Una norma que se implementó en la Ciudad es la de que todos los estacionamientos deben contar con mínimo 8 espacios de guardado de bicicletas por cada 50 espacios para autos. Asimismo, la misma ley indica que el precio para estacionar las bicicletas deberá ser hasta un 10% del valor del estacionamiento de un auto.

Otra manera en que se está intentando promover la movilidad sustentable en la Ciudad de Buenos Aires es a través de convenios con empresas privadas. Varias empresas, en especial bancos de Buenos Aires han aceptado promover que sus empleados vayan a trabajar en bicicleta. La manera de promoción que están haciendo es a través de la instalación de lugares para el guardado de las bicis (cada vez son más los lugares para bicis y menos los de los autos en los estacionamientos de las empresas adheridas), de lockers, duchas y vestuarios para que los empleados puedan cambiarse allí.

Esta manera de promoción está funcionando muy bien, ya que cada vez más gente está viajando en bici al trabajo.

Por otro lado, también se prevé instalar estacionamientos de bicicletas en edificios públicos, tanto para los empleados que trabajan allí como para los vecinos de la zona.

En cuanto a los edificios privados, cada consorcio es un mundo, y todavía no hay una solución factible en cuanto al guardado de bicicletas en los estacionamientos o mismo en los departamentos. Mucha gente recibe quejas de que se subió la bicicleta por el ascensor, que no está permitido dejar bicicletas en los estacionamientos porque son solo para autos, etc. Sin embargo, se espera que si el plan de movilidad sustentable sigue en aumento, la gente y los consorcios llegarán a un acuerdo en cuanto al estacionamiento de bicicletas dentro de los edificios privados también.

La ciudad de Buenos Aires parece estar subiéndose en dos ruedas, y los ciudadanos parecen estar cada vez más adeptos a sumarse a la idea.