Construccion en Baja

A pesar de que no se nota visualmente una gran baja en la construcción de departamentos en la capital federal ya que practicamente en todas las manzanas se pueden apreciar obras en plena construcción. Sin embargo si hilamos un poco mas fino los últimos meses han desalentado a un gran grupo de inversores muy fuertes en la construcción. Tanto inversores nacionales como extranjeros. Los motivos son bien conocidos por la mayoría de los agentinos. Entre ellos la creciente inflación que se viene dando en el país lo que va achicando cada vez mas el margen de ganancia en el m2 de la venta de propiedades. Los valores del mercado inmobiliario han llegado practicamente a su techo y dificilmente haya mas margen para la suba. Es por ello que si la inflación permanece los costos de construcción seguirán subiendo y ya no sera tan rentable como lo viene siendo en los últimos años. Tanto la política económica que se esta implementando como las medidas controversiales que viene tomando el gobierno han generado una gran incertidumbre sobre la estabilidad en la economía del país. Es por ello que me pregunto hasta cuanto puede resistir el margen de rentabilidad en la construcción? Esperemos que se mantenga a niveles aceptables para poder seguir generando empleos y consumo en el país, ya que un país que construye es un país en crecimiento.

Obras en Construccion en Buenos Aires

El fin de semana pasado caminando por las diversas calles de Buenos Aires he notado con gran sorpresa, despues de estar ausente mucho tiempo de la Argentina, sobre la cantidad de obras en construccion que se encuentran repartidas en practicamente todas las calles de la capital federal. Este proceso por lo que tengo entendido se ha dado tambien en España y Estados Unidos (Miami) recientemente y el ciclo ha durado aproximadamente 6 años. Aqui en la Argentina la mayoria de la gente se pregunta que ocurrira con este fenomeno de las inversiones en propiedades en los proximos meses y años. El gobierno se mantendra por un periodo mas y los proximos meses veremos como se mantiene el mercado y sus movimientos. En aparencia este fenomeno vino para quedarse por un tiempo largo y no parecen cesar las inversiones en el corto y mediano plazo.....