Por otro lado, los gastos
que significan tener un departamento deshabitado no sirven en momentos de
crisis o de incertidumbre.
Todos estos factores, han
hecho que los dueños pongan en alquiler sus propiedades. Ante un mal precio de
venta, los dueños prefieren poner en alquiler y esperar a que se aclare el
panorama económico.
Pero eso no es todo. Como
dijimos, durante los últimos meses, la oferta de alquileres ha aumentado en
grandes cantidades y la oferta de ventas ha disminuido, y la pregunta que nos
planteamos es, ¿de donde salieron tantos inmuebles para alquilar? La respuesta
es bastante sencilla y lógica.
Durante los últimos años,
Argentina vivió un boom en la rama de la construcción, y mucha gente que no
confiaba en depositar su dinero en el banco, comenzó a invertirlo en ladrillo,
como suele suceder en el país. Recién este año, o el anterior, muchos emprendimientos se terminaron
de construir, con lo que ahora pueden salir al mercado. Aquellos propietarios
de estos nuevos emprendimientos que pensaban poner la propiedad a la venta, hoy
no están seguros de hacerlo, con lo que ponen su propiedad en alquiler a largo
plazo.
Por otro
lado, muchas personas que alquilaban a extranjeros, hoy ofrecen también
alquilar por un periodo mayor. Esto se debe a que el número de extranjeros ha
disminuido debido a la crisis mundial por la que se está pasando.
Por lo
tanto, como se puede ver, hasta que no se aclare la situación y la
incertidumbre, los propietarios seguirán optando por alquilar sus inmuebles
antes de venderlos a un precio menor, y la oferta seguirán aumentando o al
menos seguirá alta.
