Censo de viviendas en Palermo y Belgrano

El Barrio de Palermo es uno de los barrios más poblados de la Ciudad de Buenos Aires. Desde hace varias décadas, muchos ciudadanos han elegido Palermo como su barrio de residencia. Esto ha hecho que la cantidad de viviendas en el barrio haya aumentado poco a poco. Sin embargo, durante los últimos años, debido a la popularidad que se generó en el negocio de la construcción, el número de viviendas en Palermo aumentó aún más. Según informes realizados por el Ministerio de Desarrollo Urbano de la Ciudad (de Buenos Aires), hay cinco barrios que suman el 43% de las viviendas construidas en la última década. Palermo se encuentra dentro de estos barrios, y sumó el 13,6% del total construido.

Según el censo realizado en el 2010, el número de viviendas total en el barrio de Palermo es de 141.377. Si comparamos el Censo realizado diez años antes, en 2001, el número de viviendas que había en el barrio de Palermo era de 94.467, lo que indica que el número de viviendas en Palermo aumentó en 46.910 viviendas.

Un resultado adicional que suma al aumento de las viviendas en el barrio de Palermo es que ha logrado la revalorización de algunas zonas que antes no eran tan populares.

Otro de los barrios que ha aumentado en gran cantidad el número de viviendas es Belgrano. El barrio de Belgrano también se encuentra dentro del 43%, y específicamente ha aumentado el número de viviendas en un 6,7%, lo cual es muchísimo si comparamos su tamaño con el de Palermo.

Hace ya un tiempo que muchas empresas comenzaron a instalarse en Belgrano y Núñez, lo que hizo que esto sumara al número de edificaciones nuevas que hay por el barrio. Asimismo, cada vez más gente elije mudarse al norte de la Ciudad de Buenos Aires, y Belgrano es uno de esos barrios. Asimismo, mucha gente que trabaja en Zona Norte, en Buenos Aires, prefiere vivir en Belgrano debido a que está dentro de la ciudad de Buenos Aires y al mismo tiempo posee muchos medios de transporte para llegar a aquella zona, o mismo a la zona céntrica. Según el censo 2010, el número de viviendas que hay en la Comuna 13 (que incluyen los barrios de Belgrano, Núñez y Colegiales) alcanza las 129.745.

Si bien el rubro de la construcción ha ido disminuyendo en los últimos meses, todavía quedan algunas construcciones por terminar lo que pueden seguir aumentando el número de viviendas que hay en los barrios de Belgrano y Núñez.

Problemas de humedad en los departamentos

No por nada existe el dicho que dice que lo que mata es la humedad. La humedad en los hogares siempre ha sido un enemigo mortal y un dolor de cabeza para los que la habitan. Tanto departamentos como casas pueden sufrir de humedad en cualquier sector.

Por este motivo, aquí le mencionaremos los tipos de humedad que pueden existir, las causas y como solucionarlo.

Por empezar existen 3 tipos más generales humedad:

- Humedad de cimientos o por la humedad misma del terreno: Este tipo de humedad aparece cuando no se ha realizado una impermeabilización correcta en los cimientos o en la base de los muros durante la construcción de la casa o edificio. Este tipo de humedad va de abajo hacia arriba y se va transmitiendo a través del material en las paredes.

- Humedad en techos: En el caso de haber humedad en los techos en las partes superiores de los muros, esto suele generarse debido a roturas en los revestimientos o en las tejas o chapas. Asimismo, la humedad a esas alturas, puede generarse por la acumulación de agua en canaletas obstruidas o con mala inclinación.

- Humedad por rotura de caños: Este tipo de humedades son las más comunes en todos los departamentos y casas. Cuando un caño se rompe, el agua empieza a filtrar por las paredes y pueden aumentar mucho en poco tiempo, por lo que debe arreglarse rápidamente.

La solución al problema de la humedad dependerá del tipo de humedad que tenga, su tamaño, etc. Antes de hacer nada, se aconseja consultar a un especialista. Lo que nunca debe hacer es tapar la humedad con placas para hacer que su casa luzca más bonita y olvidarse del problema, ya que allí tapará, pero no solucionará y esto puede empeorar.

Las opciones para solucionar la humedad en la actualidad son muchas. En primer lugar, se aconseja limpiar los caños pluviales, cloacales y canaletas para evitar obstrucciones. También se recomienda pintar las medianeras y paredes con pintura impermeabilizantes (especialmente las exteriores). Asegúrese de que las bases de sus muros estén correctamente impermeabilizadas. En caso de que esto no sea así, existen sistemas de impermeabilización.

Para el caso de la humedad en los cimientos, la solución es bastante más compleja y costosa. Para ello deberá consultar a un especialista para que le diga que opina y que opciones le brinda.

Por último, hoy también existen placas especiales que permiten que la pared respire y no se acumule humedad, para el caso de aquellos muros que tengan humedad por el mismo suelo o por problemas ajenos a usted.

Si bien la humedad es complicada y no es muy amigable, se puede solucionar, y cuanto antes la ataque más fácil (y barato) le resultará. Sin embargo, como dijimos, antes se recomienda consultar a un profesional.

Ranking de empresas constructoras

El boom de la construcción comenzó a ser muy notoria hace dos o tres años atrás en la Ciudad de Buenos Aires. En aquel momento, las empresas constructoras comenzaron a escalar y construir como nunca antes. A raíz de esto las empresas constructoras comenzaron a buscar resaltar para alcanzar una mayor cantidad de construcciones, clientes y, sobre todo, prestigio a nivel nacional, y por que no, internacional. Dentro de las empresas constructoras que existen en Argentina, aquí le mencionaremos las empresas constructoras con mayor prestigio del país. Estos resultados fueron sacados de la investigación realizada por la empresa de investigación de mercado D'Alessio.

1 Techint Ingeniería y Construcción: Techint provee servicios de ingeniería, suministros y construcción a nivel mundial. Con más de 60 años, la empresa brinda el mejor servicio, con un gran valor agregado.

2 Benito Roggio e Hijos: Este empresa opera en Argentina desde 1908, y posee todas las condiciones técnicas, los recursos y la experiencia como para realizar todo tipo de trabajos, con la mejor calidad. Esta empresa ha logrado muchos proyectos reconocidos a nivel nacional e internacional.

3 Constructora Sudamericana: Los valores de la empresa se basan en el profesionalismo, el cumplimiento, la atención personalizada y la más alta calidad.

4 Caputo: Esta empresa constructora posee más de 70 años en el mercado, y ofrece cumplir con lo pactado en tiempo y forma siempre. Con una gran trayectoria y experiencia, esta empresa continúa creciendo.

5 Criba: Con la visión de ser la empresa constructora más confiable en argentina, Criba ha sido reconocida como la constructora del año (2012) en los premios AEV. Criba se dedica a todos los rubros de la arquitectura y brinda servicios de calidad.

Y la lista continúa, con empresas constructoras como José Cartellone Const. Civiles S.A., Dycasa, Petersen, Thiele & Cruz SA, Gerlach Campbell, Grupo Pescarmona y más. Todas estas empresas hacen todo lo posible para brindar el mejor servicio, no solo para ser cada vez reconocidas, sino con la idea de satisfacer a sus clientes y cumplir.

5 Principales motivos para elegir una ubicación

A la hora de alquilar o comprar una casa o departamento, hay muchas cosas que considerar y analizar. Cada razón o motivo para elegir cierto barrio o área, depende de los gustos y las necesidades de cada persona. Sin embargo, estos motivos suelen ser más o menos similares a la hora de elegir una ubicación. Por ello, a continuación le mencionaremos los 5 motivos para elegir la ubicación de su futuro departamento o casa.

Un motivo importante a tener en cuenta cuando se elije la locación de una casa es la accesibilidad que tiene a otros lugares. Es decir que se debe considerar a cuanta distancia encontrará medios de transporte, comercios y demás. Si una casa o departamento está alejado de todo, puede que no sea la mejor ubicación para aquellos que no tienen auto.

Otro motivo a tener en cuenta es la seguridad. Una casa puede ser muy bonita, pero estar ubicada en una zona peligrosa o muy oscura. La seguridad, hoy en día, es algo que se tiene muy en cuenta. Por ejemplo, si la calle es muy oscura o poco transitada de noche, puede ser un punto en contra; en cambio, si esta bien iluminada y es una calle con movimiento de gente durante todo el día, puede ser más segura (o al menos uno lo siente así).

Un tercer motivo para elegir la ubicación de una casa o departamento puede ser la distancia al trabajo. Mucha gente tiene muy en cuenta esto, ya que a nadie le gusta tener que tomarse 3 colectivos o hacer muchas combinaciones para ir al trabajo y/o tener que salir 2 horas antes de su casa.

Asimismo, un tema a tener en cuenta a la hora de elegir ubicación donde vivir es el transito y la posibilidad de estacionar. Si uno no cuenta con garage, y debe dejar el auto en la calle, este tema es importante, ya que si es una zona comercial muy grande y muy transitada, tendrá muchos problemas a la hora de estacionar su auto.

Por último, otro motivo para elegir o no una cierta zona para vivir es la oferta comercial que hay allí. Aquellas personas que disfrutan de la vida nocturna, o les gusta salir a comer afuera, o bien les gusta ir de compras, tendrán en cuenta todas estas cosas a la hora de elegir la zona donde se van a mudar. Es decir que considerarán más los lugares que tienen restaurantes y pubs cerca a las casas que se encuentran en zona netamente residenciales que no cuentan con nada de esto.

Como mencionamos anteriormente, la ubicación y los motivos para elegir tal o cual lugar dependerán de los gustos y las necesidades de cada persona, estas son tan solo algunas ideas.

Seguros para equipamiento en los departamentos

En la actualidad, la inseguridad es algo más que una sensación, es un miedo que mucha gente tiene presente. Antes, vivir en departamentos nos daba cierta seguridad, ya que había que pasar varias puertas. Sin embargo, hoy nadie esta libre de ser victima de un posible robo. Por este motivo, hoy existen muchos seguros que protegen su hogar y sus pertenencias.

Algunos seguros del hogar, además de cubrirlo en casos de incendios, terremotos, etc. le cubren algunos electrodomésticos y equipos que usted pueda llegar a tener en su hogar y quiere proteger en caso de robo (o bien en caso de rotura).

Asimismo, hay otros tipos de póliza (según las empresas aseguradoras) que protegen directamente el equipamiento de su hogar, como el televisor, la computadora, el DVD, entre otros, para el caso de hurto y/o robo.

Antes de asegurar su hogar o su equipamiento, asegúrese de consultar en varias empresas y de ver que le ofrece cada una. Asimismo, consulte bien las excepciones que tienen las pólizas ya que por ahí es más barato, pero no lo cubre en todos los casos, o el porcentaje que le dan para su restitución no es muy alto.

En la actualidad, las formas de contratar un seguro son muy rápidas y simples. Con tan solo una llamada telefónica, personalmente, o por medio de la Web, usted puede solicitar una cotización y contratar una póliza de seguro de forma inmediata.

Tenga en cuenta que el valor mensual del seguro para su hogar o de los elementos dentro de ella no solo dependerá de la cantidad de cosas o riesgos por los que quiera asegurar su hogar, sino también por el tamaño del mismo.

Las pólizas de seguro suelen cubrir contra incendios, granizo, huracanes, tornados, robo y/o hurto, electrodomésticos (algunos pueden incluirse en la póliza general y otros se pueden sumar), responsabilidad civil (de distintas índoles), remoción de escombros, entre otros.

Hoy en día, contratar un seguro para el hogar y su contenido es algo normal y que puede tenerlo en cuenta si aun no lo contrató, ya que es una manera de proteger sus cosas en caso de que sufra algún tipo de inconveniente.