El Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires lanzó un plan de Créditos hipotecarios. El plan de créditos apunta
a personas que puedan demostrar un ingreso mínimo de $2.300 pesos mensuales. El
Plan de Créditos Hipotecarios tomó el nombre de “Primera Casa BA” y apunta a
que los más jóvenes puedan proyectar y conseguir su primer hogar, pagando tasas
de interés accesibles.
El Plan se impulsó a través del
IVC (Instituto de la Vivienda de la Ciudad) y se harán por medio del Banco
Ciudad. Dentro de las características del plan, este prevé la financiación del
85% del valor de la propiedad.
Para poder postularse al crédito
hipotecario, se deben cumplir los siguientes requisitos:
- Tener entre 18 y 50 años
- Ser argentino o extranjero con residencia en el
país (mínimo de 2 años con anterioridad a la postulación)
- No ser propietario
- No tener antecedentes
financieros desfavorables
- Tener ingresos netos mensuales de entre $2.300-
$9.200 para postulaciones individuales, y entre $ 2.300 - $ 11.500 para
postulaciones conjuntas.
El tipo de
vivienda que se adquirirá debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Se adquirirá
para habitarla en forma permanente.
- Debe
encontrarse dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Gran Buenos Aires.
- Tener un valor
de hasta US$ 70.000 (para postulantes sin hijos) o de hasta US$ 95.000 (para
postulantes con hijos).
- Su valor no
debe superar los US$1.700 por metro cuadrado.
Según el Jefe de
Gobierno de la Ciudad, se estima que se entregarán alrededor de 3.500 créditos
durante el primer año. Estos se realizarán mensualmente mediante un sistema de
puntaje que tomarán en cuenta: las condiciones de vivienda, la situación
familiar y los ingresos.
Por otro lado,
según las especificaciones los créditos hipotecarios se realizarán en pesos a
través del banco Ciudad, por u plazo de entre 15 y 20 años. Las tasas de
interés son fijas y son del 7% (en el primer año); 8,50% (el segundo); 11% (el
tercero); y a partir del cuarto año en
adelante, el 14%.
