Tendencia Inmobiliaria en Crecimiento

El turismo ha pasado a formar parte de unos de las fuentes de ingreso más importantes de la Argentina , pisando fuertemente en la Capital y en el Sur del país. Al pesar de la presencia de la inflación que provoca la suba de precios y afecta a la economía a nivel local , la actividad turística se mantiene firme y en constante crecimiento, es decir, el valor todavía para un extranjero de visitar la ciudad de Buenos Aires o a la Argentina en general, con todas las cualidades que eso tiene, los atractivos que tiene, es todavía muy bajo y accesible. Esta tendencia es la causa del aumento de las inversiones de proyectos hoteleros en los últimos 3 años. Productos que se lanzan al éxito y experimentan altos niveles de ocupación durante todo el año. A su vez, el fenómeno del turismo, provocado no solo por la ventajosa relación que existe entre DÓLAR – PESO, sino también por el abanico de opciones y la belleza que el país ofrece, se hace presente en el mundo inmobiliario abriendo puertas a nuevos desarrollos que apuntan al mercado internacional. Se están lanzando una gran cantidad de proyectos de unidades de viviendas en zonas turísticas, como Palermo , Barrio Norte , Recoleta y San Telmo destinados a un publico extranjero que demanda otra posibilidad de alojamiento y valores inferiores a los que se manejan en el alojamiento hotelero. El desarrollo de este tipo de proyectos aumenta ya que así mismo lo hace la inversión en la compra de este tipo de unidades para rentarlos de manera temporario al público turístico.
Mario Paséese es propietario de dos departamentos que mantiene amoblados y equipados para rentas temporarias a extranjeros. Hoy en día, al igual que muchos otros inversionistas que han puesto el pie en esta nueva modalidad del rubro inmobiliario, sigue en la búsqueda de nuevas propiedades ya que asegura que cada una de ellas es una inversión segura que le proporciona entre un 9% y un 12 % de rentabilidad anual.

Nuevos Proyectos en Palermo Soho

El barrio de Palermo SOHO convoca a viajeros de todas partes del mundo , principalmente de Estados Unidos, Gran bretaña y Alemania, quienes se ven atraídos por el arte la moda y el diseño que aquel brinda. Para afianzar aun mas al desarrollo turístico que se viene promoviendo durante estos últimos 5 años, el gobierno guarda en carpeta algunos proyectos interesantes. El mas ambiciosos de ellos , consiste en la creación de un museo del vino junto con la Asociación vitivinícola Argentina donde se pueda conocer aspectos de la historia de la bebida como también comprar vinos y degustarlos.
Este y algunos otros proyectos, junto con la expansión del turismo genera una nueva oportunidad de negocios . La inversión en compra de inmuebles destinados a la renta temporaria a extranjeros propone altísimas rentabilidades y ofrece al viajero nuevas opciones de alojamiento. En respuesta a lo mencionado y al crecimiento económico del país , hoy se puede apreciar un altísimo crecimiento de la construccion en la zona junto a un movimiento inmobiliario al rojo vivo.





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Alojamiento en Buenos Aires

En los últimos años se incremento exponencialmente la oferta de alojamientos en la Ciudad de Buenos Aires. Han aparecido una centena de nuevos hostales, alojamiento elegido por el mochilero que esta recorriendo sud América y hace base unos días en BA para luego recorrer los distintos puntos turísticos de la Argentina. Los Hoteles tradicionales siguen jugando un rol primordial en la oferta de alojamiento. Las inversiones en hoteles de 4 y 5 estrellas en la capital federal representa un gran aporte para la economía de la ciudad y para contribuir a consolidar la estructura turística que se necesita para abastecer la demanda de turistas provenientes en su mayoría de Europa y norte América. Me gustaría mencionar los hoteles alternativos o boutiques que están en auge y son foco de elección del publico joven e independiente que visita el país y en los cuales se da un clima mas cálido y con toques de estilo en muchos casos.
Por ultimo puedo mencionar otro tipo de alojamiento en buenos aires alternativo que son los departamentos de alquiler temporario. La mayoría se encuentran en los diversos barrios de la capital federal como Palermo, Recoleta, Centro, Belgrano, Congreso, San Telmo, Abasto y Las Cañitas. La semana de un ambiente en este tipo de departamentos arranca en U$S 140 con todos los gastos incluidos e inclusive servicio de mucama semanal.
Les dejo un para de sitios de alojamiento alternativo para consultar:
Departamentos Buenos Aires (by: Aires Apartments)
Apartamentos en Buenos Aires (by: Apartamento Buenos Aires)

Obras en Construccion en Buenos Aires

El fin de semana pasado caminando por las diversas calles de Buenos Aires he notado con gran sorpresa, despues de estar ausente mucho tiempo de la Argentina, sobre la cantidad de obras en construccion que se encuentran repartidas en practicamente todas las calles de la capital federal. Este proceso por lo que tengo entendido se ha dado tambien en España y Estados Unidos (Miami) recientemente y el ciclo ha durado aproximadamente 6 años. Aqui en la Argentina la mayoria de la gente se pregunta que ocurrira con este fenomeno de las inversiones en propiedades en los proximos meses y años. El gobierno se mantendra por un periodo mas y los proximos meses veremos como se mantiene el mercado y sus movimientos. En aparencia este fenomeno vino para quedarse por un tiempo largo y no parecen cesar las inversiones en el corto y mediano plazo.....

Palermo Viejo,Buenos Aires

Palermo Viejo se convirtio sin lugar a dudas en el barrio elegido por locales y esxtranjeros para vivir y pasear. Se pueden apreciar una arquitectura bien de estilo que convive con los nuevos locales de diseño, casas recicladas y restaurantes que hacen del barrio un lugar pintoresco e irresistible para disfrutar. A diferencia de muchos barrios de la capital todavia conserva ese estilo barrial que se fue perdiendo por la proliferacion de construcciones y torres de multiples pisos. Sin lugar a dudas si van por primera vez a Palermo Viejo deben pasar por "Placita Serrano" , que es el eje del barrio y en donde los fines de semana se organizan ferias con puestos de artesanias, arte y ropa.